MONTI LATTARI E CASTELLAMMARE DI STABIA NEWS Castellammare - Antiche Terme, ecco i punti focali del bando. Manifestazione di interesse per Project Financing, spiragli per gli ex termali

12 Gennaio 2017, 11:06am

Pubblicato da Giornale Vettica di Amalfi Online www.mikivettica.net

INSERITO DA MICHELE PAPPACODA Si sblocca la situazione relativa al bando di privatizzazione delle Antiche Terme. È stato infatti definito l'iter procedimentale per l'elaborazione di idonea proposta di deliberazione da sottoporre al consiglio comunale, relativo all'individuazione delle modalità e caratteristiche di gestione per il conferimento a terzi dei diritti oggetto delle concessioni allo sfruttamento delle acqua termominerali denominate Chiusa ex Vanacore, di cui il Comune di Castellammare di Stabia è titolare.
Il Comune, pur nell'acclarata difficoltà complessiva in cui versa l'intero settore termale nazionale, ha impegnato cospicue risorse professionali ed economiche, che ammontano a 12 milioni nell'ultimo decennio per i soli aspetti manutentivi, rendendo oltremodo evidente il proprio impegno a mantenere attiva la struttura che, con la sua estensione di un'area di Parco idropinico complessiva di circa 19mila mq, di cui 4840 mq coperti e 14160 mq scoperti, costituisce un prestigioso patrimonio cittadino che impone l'ottimizzazione gestionale della stessa e dei servizi con essa erogabili.
L'amministrazione comunale, pertanto ha deciso di dare mandato al competente dirigente del settore finanziario Mariamaddalena Leone di avviare una manifestazione di interesse finalizzata a sollecitare alla presentazione di proposte di Project Financing per la riqualificazione e valorizzazione del complesso immobiliare di proprietà comunale denominato Antiche Terme, unitamente alla subconcessione delle fonti denominate Vanacore, finalizzato al rilancio dell'attività termale da attivarsi tramite affidamento in subconcessione ai sensi dell'articolo 183 del D. Lgs. 50/2016.
Contestualmente si è deciso di avviare apposita procedura ad evidenza pubblica, nelle more del Project Financing, per l'individuazione del soggetto privato affidatario della gestione temporanea del Parco idropinico, e di esprimere indirizzo affinché, quale puntuale elemento di valutazione delle proposte inoltrate, venga considerata quella che presenta maggiore coerenza con gli obiettivi di rilancio del termalismo cittadino, con particolare riguardo alla potenziale capacità di riassorbimento delle unità operative fuoriuscite dal ciclo produttivo delle Terme di Stabia a seguito del fallimento della società.
Il concessionario, che sarà individuato a seguito della successiva procedura ad evidenza pubblica, dovrà gestire i servizi per l'attività termale in senso stretto, sviluppo dell'asset benessere, caffetteria e ristorazione, promozione del sito come location per eventi anche non culturali, informazione e assistenza e dovrà inoltre riallestire gli spazi destinati ai predetti servizi al pubblico e provvedere alla loro manutenzione ordinaria e al pagamento dei costi relativi ai consumi di gas, energia elettrica mediante l'utilizzo di utenze autonome previo distacco dalle utenze del Comune ed iscrizione al pagamento della TASI oppure per la quota di pertinenza in proporzione agli spazi occupati.

Il costo dell'investimento, comprensivo di progettazione e riallestimento, verrà assicurato dai proventi della gestione dei servizi al pubblico per un numero di anni pari alla durata della concessione che avrà un'estensione massima collegata a quella delle concessioni delle acque, ovvero sino al 2039.
MAURO DE RISO STABIACHANNEL